Rathenaustraße 66 Iderhoffstraße 34b

Projekt Details

Baubeginn
2017
Fertigstellung
2018
Wohneinheiten
50
Wohnfläche
4.250 m²

Lage

Das Gebäudeensemble befindet sich östlich der Erfurter Innenstadt, die in ca. 600 m fußläufig erreicht werden kann. Neben der zentralen Verortung bieten die Wohnungen dank ihrer Lage in einer ruhigen Seitenstraße Raum für Ruhe und Erholung. Im Umfeld finden sich kleinteilige Nahversorger sowie die Fachhochschule Erfurt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in ca. 10 min erreichbar.

01 - Neubau Rathenaustraße / Iderhoffstraße

02 - Saniertes Klubhaus

Historie

Ehemaliges Klubhaus der Energiearbeiter

Das Bauvorhaben in der Krämpfervorstadt umfasste die Sanierung von zwei Bestandsgebäuden und den Neubau eines Mehrfamilienhauses an der Ecke Iderhoffstraße / Rathenaustraße, durch den die Baulücke innerhalb der bestehenden Blockrandbebauung geschlossen werden konnte.

Neubau Rathenaustr. 66
Fassade & Vorplatz
Dachterrasse
Gärten & Innenhof
Fassade

Veranstaltungssaal vor der Sanierung

Eine Besonderheit stellte dabei das ehemalige Klubhaus der Energiearbeiter dar, indem sich vor der Sanierung unter anderem ein weitläufiger Veranstaltungssaal befand. Die großzügige Raumhöhe innerhalb des ehemaligen Veranstaltungssaals erlaubte den Einbau einer weiteren Geschossebene. Die charakteristische Fensterachse des Klubhauses wurde erhalten und ermöglicht noch heute die Ablesbarkeit der vormaligen Nutzung.
Innerhalb des Gebäudes wurden die Grundrisse neu konzipiert, um attraktive Wohneinheiten zu schaffen.

Das ungenutzte Dachgeschoss wurde ausgebaut und mit Dachloggien ausgestattet. Die ebenerdig gelegenen Wohneinheiten verfügen über großzügige Gärten, die sich zum umfassend begrünten und ruhig gelegenen Innenhof orientieren, der im Zuge der Umnutzung umfassend gestaltet und begrünt wurde.

Der barrierearme Zugang zu den Wohnungen wird durch einen Aufzug ermöglicht.

Der Vorplatz an der Ecke Iderhoffstraße / Rathenaustraße wurde im Zuge der Sanierung neugestaltet und begrünt und bietet heute sowohl den BewohnerInnen als auch den AnwohnerInnen einen zentral gelegenen Treffpunkt innerhalb der Krämpfervorstadt.